| 针对国内外建房占地与破坏生态惊人，屋面建筑防水时效短而耗材多，夏天屋面高温时达60-70℃形成高温空气层，冬天则形成相对低温空气层，居住不适且耗能，屋面易形成沙漠化、上空悬浮尘和漂浮物随风漂滚不环保等诸多世界性弊端与难题，特别是针对城市化所造成的热岛效应与环境污染等问题，本公司经14年的自主创新，由发明“高效防水保温的平顶屋面及其工艺”(ZL95112513.3)的专利，升华与完善到包含有多个专利内容的“一种能永久防水与绿化的屋面”（ZL200610136797.3）的发明专利，已攻克了目前屋面所产生与诱发的上述弊端，并可产生巨大的节能环保等经济与社会效益。
本发明的基本原理是动静、隔离、避候、利候。依此，其永久(建筑设计使用年限)防水与绿化屋面从下到上是由：动静结构防水层、动静隔根防水层、储排水层、过滤层、基质层和绿化植被层等组成；非绿化永久防水隔热屋面是由：动静结构防水层和反光隔热涂料层等组成。其中，动静结构防水层就浓缩包含了现行屋面的结构层、找平层、刚柔防水层等3-7层，节约了大量工料还可终身防水。其工法是采用动静避候防水法。该法即技术加材料加管理的系统解决方案，解决了目前刚性结构屋面易自然裂缝渗漏、高分子柔性防水材料易疲劳断裂渗漏和受重压或受其上下刚性物所控制断裂渗漏的老大难问题，降低了屋面伸缩率，防止了刚性屋面易碳化、分化和高分子柔性防水材料易老化、干裂断裂渗漏的老大难问题，解决了屋面植被易旱易涝、植被根系破坏屋面的难题，可保证屋面终身防水和植被的良好生长。这种以防水为核心技术的动静避候防水法所建屋面各层，互为关联，互为保障。该技术规范与配套的高分子动态（DR）型材、隔根防水材料、高聚物（F08）乳液和储排水等相关材料、及其设计、施工的责权利管理，共同构成了“一种能永久防水与绿化的屋面”。
本发明不仅只用于新建和已建的装配式与现浇的屋面，提高了新建屋面抗震防灾的能力，而且其中的相关技术与材料还可分别广泛用于其它建筑工程。
推广实施本发明，可产生巨大经济与社会效益。
一是屋面终身防水节材综合造价低。
一方面解决了现行屋面防水不能持久的世界难题，可实现终身防水；另一方面节材造价低，仅“动静结构防水层”就包含了现行屋面的结构层、找平层、刚柔防水层等3-7层，节约大量刚柔防水建材。其中新建单项柔性防水材料比现行屋面一道柔性防水材料节约60%左右，其永久（按70年计）柔性防水仅为现行屋面综合柔性防水造价的十分之一以下。因屋顶还地绿化涉及项目的造价，也仅相当于新建坡屋面的造价和平顶屋面柔性防水保证期25年的造价。但绿化的形式不同，其差价不同。对此，经中国企业信用数据调查中心投资管理委员会，对本专利永久防水与绿化屋面造价仅按单柔性防水节材价值评估是5097.24万元人民币。非绿化屋面的防水节材价值就更大了。
二是节能效益巨大。
在湖南常德测试，夏天气温38℃时，现行屋面高温达50℃-70℃，而绿化屋面表温约33℃、内温约28℃，绿化屋面比现行屋面温度低30℃左右，冬天则高5℃左右。因此，屋顶绿化其温差效应可产生的顶层室内空调节能60%左右；若屋面绿化率达70%，可消除或缓解城市热（冰）岛效应，整体空调能耗可下降15%左右；一般二、三层小楼屋顶绿化后，再加外墙体藤本立体绿化，夏天38℃时，室内可保持25℃左右，不须使用空调。所以，屋顶绿化，估计每年每平方米的办公与住宅节省空调能源费在3-20元，以70年计每平方米就是210-1400元。
三是绿化环保效益惊人。
经测算，屋面绿化率达70%，其城市上空二氧化碳含量可下降80%，可制造大量天然氧气；同时，不仅防止了屋面沙漠化，而且屋面绿化植被可滞留上空70%以上的悬浮尘和漂浮物，净化空气；还具有杀细菌抗污、消除上空噪音8-15分贝等环保效应。经计算其吸废吐宝滞尘的效益是：每公顷灌木约吸二氧化碳134.7kg/天，同时还吸其他废气，吐天然氧97.7kg/天，滞尘123kg/年，大大有利缓解温室效应和消除灰霾天气，以应对气候的变化。若屋面搞种植绿化，除绿化环保效益外，每年每亩经济收入可达2000-8000元。
四是屋顶还地价值大。
一般建房占地可节（还）地80%，按县城到大城市地价30-1675万/亩计，城市屋面还地每平方米就可获取447-25000元的土地使用费，农村屋面也可获取75元左右的土地使用费。同时，若屋顶还地绿化，应提倡可免交国家每年每平方米的土地出让金。
五是可免建或少建高层节材消除高层后遗症。
因屋顶还地绿化种植，可少建或免建高层，建中低层可降低高层两倍左右的土建造价和使用造价，更有利防震抗灾，又避免了房屋寿终时所带来的种种后遗症，这是最大的节能减排与资源节约。
六是节水。
因屋面设有储排水层还地绿化，可储天然降水的30-70%，经测算，每公顷屋面年截流雨水资源约4000吨，提高城市晴天的相对湿度，降低温度，同时每年减少城市约4000吨/公顷屋面的污水处理费用，减轻城市暴雨时的排泄压力。
七是其他功能多。
因屋面为平顶，除绿化外，还有利太阳能与风能利用、晒物等其他多种用途；同时，人们又多了一个理想的休闲场所和远近观赏的空中花园。总之，屋面的永久防水与绿化，是资源的高效循环利用，是节能、环保、节地、节材、节水等多元的循环经济，是协调人、建筑、自然环境三者和谐关系的根本途径，是可形成一个产业的屋顶经济，是科学发展观在建筑行业的具体行动。
推广本发明，不但可产生上述经济与社会公共效益，而且还可给推广实施企业带来丰厚的经济利益回报。因为：一是节能、节地、环保、节水、节材，循环经济是政府长期的工作重点，应可得到各级政府的资金资助和政策及制度的优惠扶助；二是可分别在全国各地实行专利技术许可，同时卖设计与施工规范和有关标准，这是利益短平快方案；三是该技术可面向全世界，因为建筑屋顶的终身防水与节能环保及资源循环利用是世界各国渴望解决的难点与热点，这是获得国际利益最大化的长久方案；四是在国内与社会相关优势企业联手合作，实行全国独占连锁，这是国内利益最大化方案；五是可生产销售相关建材、办培训班销售资料与在各地承接该项目工程业务等。经测算，推广实施人可产生数亿以上的经济利益回报。
因此，希望讲诚信、有社会责任感、有雄厚实力的企业与发明人携手转让与合作，将该项目快速转化为生产力，推向中国，推向全球！其方案为（以双方面议为准）：
⑴转让（合作）：按本项目可得政策资助与优惠金额的60%为转让价（限本项目可申高新技术的大企业），另入门费50万元，占10%的股份；
⑵独家转让：5000万元（单防水节材专利价值）；
⑶省（市）独家转让：500万元；
⑷独家合作：入门费500万元，占35%股份；
⑸省（市）独家合作：入门费50万元，占35%股份。
说明：⑴原则上全国独家转让或合作，特殊情况才分省（市）转让或合作；
⑵以快速稳健转化和价格等条件基本适当就可谈转让或合作。
长沙刘邦科技有限公司
法人代表：刘帮贵
电 话：13907368270
二OO八年五月十日
附：国家目前已有资助与支持本专利的政策与制度主要有：
1、减免所得税；
2、资源节约与环境保护专项；
3、国家支撑计划；
4、创新基金和节能与环保奖励等等；
5、市、省地方政府的扶持资助与奖励；
6、发改委中小企业专项等。
7、循环经济促进法、节能法、环境保护法、专利法以及国土资源等法。 |
